金价,房子未实践入住和运用,能否拒交物业费?,金逸影城

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今日,小编一同和您来聊聊与物业服务合同纠纷有关的法律问题。

房子未实践入住和运用,能否拒交物业费?

案情简介

物业公司诉朱某物业服务合同纠纷一案中,朱某以其未装饰入住为由,回绝交纳物业费。

武平法院经审理以为,物业服务的意图是保护和确保物业的正常运用,在业主没有运用房子的前提下物业及周边环境依然需要被保护,以确保业主能够正常行使权力。业主作为受益人,应当承担相应的费用,遂判定支撑物业公司的诉讼请求。

法官说法

物业办理费一般包含废物清运费、保洁费、保安费、绿化费、小区公共设备设备维修费、电梯运转费等等,大部分归于为整体业主公共部分的办理保护所开销的费用,这些费用不因某一业主是否实践入住发生变化,单个业主以未实践入住为由回绝交纳物业费,既不契合合同约好,亦不契合日子实践,主张签定物业服务合一起合同两边能够对空置费的收费规范进行约好。

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